大家都知道，買房選戶型是非常關(guān)鍵的，因此在正式購房前，一定要多了解一些戶型相關(guān)知識(shí)，有的朋友一時(shí)大意，購房合同備案后還想換更好的戶型。那么，購房合同已備案還能換戶型嗎?同一個(gè)樓盤可以換房嗎?購房合同已備案還能換戶型嗎購房合同已備案是不能換戶型的。因?yàn)橘彿亢贤呀?jīng)備案說明已經(jīng)是雙方都簽字，合同生效，就不能再發(fā)生改變了，任何一方都不可以單方面的進(jìn)行修改合同甚至撤銷合同。如果想要更換戶型就意味著就更換合同，而已經(jīng)在網(wǎng)站備案的合同是不能最更改的。合同備案制度雖然說是可以有效的督促開放商發(fā)面加快的進(jìn)行建設(shè)，按照章程辦理產(chǎn)權(quán)證，但是也制約著消費(fèi)者一旦確定不能更改，所以在合同備案之前一定要做好決策。在理論上說是不能換，購房合同已簽，當(dāng)事人均要受其約束。任何一方不得單方面修改或撤銷合同。如果更換戶型，意味著變更合同，需要得到合同雙方的同意。購房合同在房管局備案之前，與開發(fā)商協(xié)商增添或更換購房人，變更合同，以后辦理的房產(chǎn)證與變更后合同一致。如購房合同已備案，一般半年內(nèi)可以撤銷備案(貸款購買的不可撤銷)，但需開發(fā)商配合，并要承擔(dān)相應(yīng)撤銷備案的費(fèi)用。備案半年以上的不能撤銷，變更產(chǎn)權(quán)人名字的視作二手房過戶。同一個(gè)樓盤可以換房嗎1、假如已經(jīng)辦理了購房網(wǎng)簽備案，通常是不能隨意更改的。2、如僅在看房選房期間，在看房選房過程中可申請(qǐng)調(diào)換房間。3、如已辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，但開發(fā)商有違反合同的行為，可以申請(qǐng)換房或退房。買房后悔了可以換戶型嗎如果能在購房合同上找到開發(fā)商違約的條款，你可以退房，當(dāng)然開發(fā)商如果有沒買出的房正好是你想要的戶型那么你可以重新購買你滿意的戶型。如果你在購房合同中找不出開發(fā)商違約的條款，那么這個(gè)想法基本上只能說是個(gè)想法。開發(fā)商是不會(huì)同意給你換房的，因?yàn)槟愕姆孔右呀?jīng)備案登記過了，如果你只是因?yàn)閭€(gè)人的原因想換房是行不通的。購房合同已備案還能換戶型嗎，同一個(gè)樓盤可以換房嗎相關(guān)內(nèi)容，就為您介紹到這里了。買房想要隨意換戶型是不現(xiàn)實(shí)的，所以大家一定要確認(rèn)清楚，自己究竟要什么戶型，以免買房后才感到后悔。