答案：

根據一般的辦公空間標準，大約需要800至1000平米的寫字樓來滿足240人的辦公需求。

解釋：

一、辦公空間需求分析

對于一個包含240人的辦公環境，為了確保員工的舒適度和工作效率，需要有足夠的空間來安排辦公區域、會議室、休息區及其他配套設施。每個人需要的辦公空間大小取決于多種因素，如辦公桌的大小、辦公設備的配置以及員工的流動性等。一般來說，中型辦公室的人均使用面積大約在3\~5平米左右。

二、計算所需寫字樓面積

基于上述分析，為240人提供合理的辦公空間，所需的寫字樓面積應在720\~1200平米之間。這個面積包括了公共區域、私人辦公室、會議室、休息室和其他輔助功能區域的面積。這樣的設計既保證了員工的日常工作需求，也考慮到了團隊交流和集體活動的空間需求。

三、其他因素考慮

除了基本辦公空間外，還需要考慮其他因素，如寫字樓的布局、采光、通風以及未來可能的擴展需求等。這些因素也可能影響所需寫字樓面積的大小。因此，實際選擇的寫字樓面積可能會略高于或低于預期的計算值。為了確保長期的辦公效率和員工滿意度，應選擇一個相對合適的面積范圍進行租賃或購買。

總的來說，為了滿足240人的辦公需求，一個適宜的寫字樓面積應在800至1000平米左右。這樣既確保了員工的辦公舒適性，也兼顧了企業的長遠發展需求。