開一家防水建材店需要的投資成本會因多種因素而異，一般來說約在數十萬到數百萬人民幣之間。

以下是對開店成本的具體解釋：

一、店鋪租金與裝修費用

1. 店鋪的選址直接影響租金水平，位于繁華商業區或建材市場的店鋪租金通常較高。

2. 裝修費用取決于店鋪的大小和裝修風格，防水建材店需要展示多種材料，因此展示區的裝修成本不可忽視。

二、存貨采購費用

1. 開店初期需要采購各類防水建材，包括防水材料、管道、涂料等，庫存量的大小根據店鋪規模和市場需求來定。

2. 為了滿足不同客戶的需求，店鋪可能需要準備多種品牌和類型的防水建材，這部分成本會因品種和品牌的多樣性而增加。

三、運營成本與雜費

1. 運營成本包括員工工資、水電費、通訊費等日常開支。

2. 開店初期還需要支付一些雜費，如注冊費、許可證費、廣告推廣費用等。

四、其他注意事項

1. 除了上述固定成本外，還需考慮市場競爭狀況和經營策略，可能需要預留一定的資金用于應對市場變化和促銷活動。

2. 在開店前進行詳細的市場調查和投資預算是非常重要的，這有助于更準確地估算開店所需資金。

總的來說，開一家防水建材店需要的投資包括店鋪的租金與裝修、存貨采購、運營成本及雜費。為了確保店鋪的正常運營和應對市場變化，投資者在預算時需充分考慮各項費用，并適當預留一定的資金。