答案：買房首付的最低比例因地區和貸款政策而異，但一般來說，買房最少需要交納首付比例是不低于房屋總價的20%-30%。以下是對首付比例的解釋：

一、首付比例的一般規定

買房首付比例是指購房者購買房屋時，在申請貸款前需要支付的現金金額占房屋總價的百分比。根據不同的地區和市場環境，銀行和相關政策會有不同的規定。一般情況下，首付比例不低于房屋總價的20%-30%。

二、影響首付比例的因素

首付比例受到多種因素的影響。其中，地區和貸款政策是主要的因素。不同地區的樓市狀況和政策差異可能導致首付比例有所不同。此外，購房者的信用記錄、收入狀況以及所購房屋的性質也會對首付比例產生影響。

三、特殊情況下的首付比例

在某些特殊情況下，首付比例可能會有所不同。例如，對于首次購房的購房者，部分地區可能會有優惠政策，首付比例可能會相對較低。此外，對于一些非普通住宅，如別墅或公寓，由于總價較高，首付金額也會相應增加。

四、首付與購房決策

首付金額是購房的重要考慮因素之一。購房者需要根據自身的經濟狀況和市場情況來做出決策。在購房前，建議購房者充分了解當地的政策和銀行規定，合理規劃自己的資金，確保能夠支付最低的首付金額并承擔后續的貸款壓力。

以上內容僅供參考，具體的首付比例和金額還需結合當地政策和個人情況來確定。建議在購房前咨詢專業機構和銀行，以獲取最準確的信息和建議。