土地預審在多個方面具有重要的用途。

一、確保項目合規性

土地預審是對項目用地進行的預先審查，確保項目在土地使用上符合國家和地方的政策、法規及規劃要求。通過預審，可以避免違規用地，保障土地資源的合法、合規利用。

二、提高項目決策效率

預審過程中，會對項目的可行性、用地規模、選址等進行評估，這有助于項目決策的科學性和合理性。預審結果可以為項目決策提供依據，避免后期因用地問題導致的項目延誤或失敗。

三、優化土地利用結構

通過土地預審，可以評估土地的適宜性和土地利用的潛力，從而合理規劃和布局土地資源。這有助于優化土地利用結構，提高土地的利用效率，實現土地資源的可持續利用。

四、降低項目風險

土地預審還可以幫助項目方識別和預測潛在的土地風險，如地質條件、環境敏感性問題等。通過預審，項目方可以提前了解并解決這些問題，從而降低項目的風險。

土地預審是對項目用地進行的預先評估和審查，其重要性體現在多個方面。首先，它能夠確保項目在土地使用上的合規性，避免違規用地。其次，預審過程有助于項目決策的科學性和合理性，提高決策效率。此外，通過預審還可以優化土地利用結構，提高土地的利用效率。最后，預審還能幫助項目方識別和預測潛在的土地風險，為項目的順利進行提供保障。