當(dāng)合同的一方搬走，而其他人仍然住在房屋中時，房東可能需要采取一些措施。以下是一些可能的解決方案：1. 重新簽訂合同：房東可以與剩余的租客重新商議并簽訂新的租房合同，將原先離開的租戶從合同中除名。在簽訂新合同之前，可能需要重新評估租金和分攤費用。2. 尋找新租戶：房東可以尋找新的租戶來填補原先離開的空缺，以繼續(xù)履行合同的規(guī)定。在找到新租戶之前，房東可能需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的未租部分的費用。3. 重新協(xié)商租金和費用：房東可以與剩余的租客商議調(diào)整租金和分攤費用。由于原合同中的租金和費用是基于多個租戶共同承擔(dān)的，當(dāng)一個租戶離開時，可能需要重新計算各方的責(zé)任和支付義務(wù)。4. 終止合同：如果房東無法繼續(xù)履行合同，他可以與剩余的租客商議終止合同。在這種情況下，房東可能需要承擔(dān)合同終止的費用和責(zé)任。需要注意的是，合同的具體條款和法律要求可能因地區(qū)和具體情況而異。因此，建議房東在此類問題上咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或房地產(chǎn)經(jīng)紀人。