戀人共同購房分手后，房產如何處理？
戀人共同購房分手后，房產如何處理？
反之，在雙方名下登記則視作夫妻共有財產。如能提供出資比例證明，則按此比例分配房產。若雙方對房產處置已有約定，則依約執行。若無約定亦無法確定出資比例，則需雙方自行協商解決，若協商不成，交由法院裁決，法院將以普通共有財產原則進行處理。【法律依據】；《民法典》第三百零四條，共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
導讀反之，在雙方名下登記則視作夫妻共有財產。如能提供出資比例證明，則按此比例分配房產。若雙方對房產處置已有約定，則依約執行。若無約定亦無法確定出資比例，則需雙方自行協商解決，若協商不成，交由法院裁決，法院將以普通共有財產原則進行處理。【法律依據】；《民法典》第三百零四條，共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
戀愛期間共同購房分手后，若房產登記于單方名下并無其他證據能證實另一方的出資金額，便可視為該方的個人財產；反之，在雙方名下登記則視作夫妻共有財產。如能提供出資比例證明，則按此比例分配房產；若雙方對房產處置已有約定，則依約執行；若無約定亦無法確定出資比例，則需雙方自行協商解決，若協商不成，交由法院裁決，法院將以普通共有財產原則進行處理。【法律依據】《民法典》第三百零四條，共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
戀人共同購房分手后，房產如何處理？
反之，在雙方名下登記則視作夫妻共有財產。如能提供出資比例證明，則按此比例分配房產。若雙方對房產處置已有約定，則依約執行。若無約定亦無法確定出資比例，則需雙方自行協商解決，若協商不成，交由法院裁決，法院將以普通共有財產原則進行處理。【法律依據】；《民法典》第三百零四條，共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
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