1. 商圈分析：報告應詳細描述商場所處的商圈特點，包括人流量、周邊環境、競爭對手情況以及潛在的合作伙伴等。2. 地理位置：考察商場的地段，分析其接近性、可見度、可達性以及是否位于交通便利的地帶。3. 交通狀況：評估商圈內的交通網絡，包括公共交通的可用性、停車設施以及可能的交通擁堵問題。4. 投資成本：明確商場建設的預期投資費用，包括購置土地、建筑成本、裝修費用以及可能的運營成本。5. 可利用資源：考察可利用的資源，如人力資源、供應商網絡、營銷渠道等，以及獲取這些資源的難易程度。6. 可行性預測：基于市場調研，對商場的盈利能力、回報率和長期發展前景進行預測。7. 目標客戶群體：分析并確定商場的目標客戶群體，包括其消費習慣、購買力以及偏好。8. 風險評估：識別潛在的商業風險，如市場風險、財務風險、政策風險等，并評估其對項目的影響程度。9. 發展前景：探討商場未來的發展趨勢和潛在的市場機會，為商業決策提供依據。報告應避免冗余信息，確保每一點都直接相關且具有價值，以幫助決策者全面了解商場項目的各個方面。