為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少爭(zhēng)端，選購(gòu)拆遷安置房需充分了解其狀況屬性、產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度、土地情況、權(quán)屬等關(guān)鍵信息。切勿輕率購(gòu)買。同時(shí)，應(yīng)明確相關(guān)條款，防止約定不清導(dǎo)致紛爭(zhēng)。由于安置房建設(shè)成本受限，部分承包商可能存在偷工減料現(xiàn)象，故購(gòu)買前務(wù)必核實(shí)房地產(chǎn)商及監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)。對(duì)于在建房屋，除上述問題外，還可能面臨戶型不佳、產(chǎn)權(quán)登記困難、上市交易期限漫長(zhǎng)等問題。具體如下：1.明確安置房性質(zhì)對(duì)辦理房產(chǎn)證至關(guān)重要。需查明拆遷前產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，若原已持有產(chǎn)權(quán)證，僅因開發(fā)商未及時(shí)辦理，則可憑拆遷協(xié)議辦理；2.安置房所有權(quán)歸當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證須經(jīng)房管部門辦理，按現(xiàn)行房屋均價(jià)比例繳費(fèi)后方能領(lǐng)取；3.如安置房已完成產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，即可上市交易。房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）乃權(quán)利人享有房屋合法權(quán)益、行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)的唯一證明文件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十七條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國(guó)家制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定土地等級(jí)。