根據現行法律法規，農村房屋在鄰里間可以合法交易，但須遵循特定流程。首先，房屋交易需經村民委員會書面批準。其次，若為共有房屋，則需獲得全體共有人同意。此外，還需要提供戶籍證明、身份證明以及土地證書和房產證的原件。接著，需前往產權登記部門查詢房屋權屬是否存在瑕疵、是否被抵押或查封等情況。最后，交易雙方需簽訂詳盡的書面合同，辦理審批、過戶等一系列手續。此過程中，買賣合同需獲得相關部門批準，并完成“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續，同時也需在房產管理部門辦理“房產證”的過戶更名手續。《農村宅基地管理辦法》第二十條明確規定，個人建造住宅所獲宅基地需按規定辦理土地使用權登記。建房完工且驗收合格后30天內，農戶需向縣級土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。若因地上建筑物、構筑物等附著物的轉讓而導致土地使用權發生變化，則需在合同生效后30天內向縣級土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。