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夫妻共有房產的分割問題：婚前或婚后購買、裝修

導讀在雙方均無過錯的情況下，無法締結買賣協議，賣方須退還買方全部定金。【法律依據】；《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。（一）工資、獎金、勞務報酬。（二）生產、經營、投資的收益。（三）知識產權的收益。（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外。（五）其他應當歸共同所有的財產。

若賣方采用認購、訂購與預訂等途徑，收取定金以確保買方購買商品房買賣合同，若因任一方原因未簽訂書面合同時，應依據定金法進行處理；在雙方均無過錯的情況下，無法締結買賣協議，賣方須退還買方全部定金。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。

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