轉(zhuǎn)增房屋需要以下材料：

房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證及其他相關(guān)批準文件。

轉(zhuǎn)增房屋，即房屋轉(zhuǎn)讓過程中涉及到房屋權(quán)屬變更的情況，通常需要一系列的證明文件和手續(xù)。具體解釋如下：

1. 房產(chǎn)證和土地證：這是證明房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，必須提供這些證件以證明房屋的合法所有權(quán)。如果房屋的土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)來源等存在問題，將無法進行轉(zhuǎn)增。

2. 規(guī)劃許可證及其他相關(guān)批準文件：這些文件證明了房屋建設(shè)的合法性和規(guī)劃的一致性。在轉(zhuǎn)增房屋時，這些文件是確保房屋符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求的重要證明。特別是在一些特殊區(qū)域，如城市更新或拆遷區(qū)域，這些文件的齊全性對房屋的價值和轉(zhuǎn)讓有著重要影響。

3. 注意法律法規(guī)要求：不同地區(qū)和城市在房屋轉(zhuǎn)讓方面可能有不同的法律規(guī)定，包括但不限于稅收政策、交易限制等。在進行房屋轉(zhuǎn)增之前，必須了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。同時，還要特別注意交易的安全性，確保所有手續(xù)都是合法合規(guī)的。因此建議在辦理轉(zhuǎn)增手續(xù)時咨詢專業(yè)的律師或中介機構(gòu)，以確保流程的順利進行。轉(zhuǎn)增過程中還需支付相關(guān)的稅費和其他費用，這也是需要考慮的重要因素之一。