開發商逾期交房的違約計算方法
開發商逾期交房的違約計算方法
延遲交房的違約金應依據合同中規定履行，若未約定違約金或損失賠償額的計算公式，則可按在逾期交房期間相關部門公布或合格房地產評估機構對相同區位相似房屋租金的評定標準予以確定。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
導讀延遲交房的違約金應依據合同中規定履行，若未約定違約金或損失賠償額的計算公式，則可按在逾期交房期間相關部門公布或合格房地產評估機構對相同區位相似房屋租金的評定標準予以確定。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
延遲交房的違約金應依據合同中規定履行，若未約定違約金或損失賠償額的計算公式，則可按在逾期交房期間相關部門公布或合格房地產評估機構對相同區位相似房屋租金的評定標準予以確定。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
開發商逾期交房的違約計算方法
延遲交房的違約金應依據合同中規定履行，若未約定違約金或損失賠償額的計算公式，則可按在逾期交房期間相關部門公布或合格房地產評估機構對相同區位相似房屋租金的評定標準予以確定。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
為你推薦
綜合
