在男方婚前支付房屋首付，婚后由夫婦二人共同資金償還房貸，若該不動產登記于首付款支付方名下，離婚時，雙方可協議解決；如無法達成協議，則需交由人民法院裁決，判定該不動產歸屬登記方，未償清的貸款將作為登記方的個人債務。而對于雙方婚后共同償還貸款所支付的金額及相應財產增值部分，由不動產登記方給予另一方相應補償。【法律依據】《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。