建筑承包人優先受償權的行使方式
建筑承包人優先受償權的行使方式
若發包方未能依照約定支付款項，承包方可敦促其于合理時間內結清欠款。如發包方逾期仍未履行，承包方可與其協商降低工程價格或向法院請求對該工程進行合法拍賣。此時，工程款應優先從該工程的變現價值中得到補償。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
導讀若發包方未能依照約定支付款項，承包方可敦促其于合理時間內結清欠款。如發包方逾期仍未履行，承包方可與其協商降低工程價格或向法院請求對該工程進行合法拍賣。此時，工程款應優先從該工程的變現價值中得到補償。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
若發包方未能依照約定支付款項，承包方可敦促其于合理時間內結清欠款。如發包方逾期仍未履行，承包方可與其協商降低工程價格或向法院請求對該工程進行合法拍賣。此時，工程款應優先從該工程的變現價值中得到補償。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
建筑承包人優先受償權的行使方式
若發包方未能依照約定支付款項，承包方可敦促其于合理時間內結清欠款。如發包方逾期仍未履行，承包方可與其協商降低工程價格或向法院請求對該工程進行合法拍賣。此時，工程款應優先從該工程的變現價值中得到補償。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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