正常房貸步驟包含：首先，貸款申請人需要完整準(zhǔn)備相應(yīng)的申請資料備用；其次，在申請房貸期間，銀行將針對(duì)借款人的貸款需求、房產(chǎn)狀況以及相關(guān)文件進(jìn)行深入評(píng)估；審核結(jié)束后，將簽訂合法且規(guī)范的金融合約，銀行亦會(huì)公開展示合同內(nèi)容，并通過轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)至指定的售房單位或建房單位；最后，也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，即貸款人應(yīng)盡快完成房屋所有權(quán)證書的注冊手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。