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婚前財產有貸款離婚如何分割

導讀按揭購房期間,首付及其可觀增值部分歸個人所有。而婚后一起承擔的貸款應由獲取住房收益者對另一方給予相應補償。結合實際還款額和離婚后市場價值,確定共同承擔的那部分支出。關于增值部分,須統籌考慮購置價格、當前市值、婚期長短等諸種因素。可以通過協商方式達成一致,并據此處理。如達不成共識,則由院方以公正原則作出裁決。總的來說,處理此類問題必須兼顧夫妻二人的婚前注資與婚后付出。

如婚前財產存在貸款情況,離婚分配方案如下:按揭購房期間,首付及其可觀增值部分歸個人所有;而婚后一起承擔的貸款應由獲取住房收益者對另一方給予相應補償。結合實際還款額和離婚后市場價值,確定共同承擔的那部分支出。關于增值部分,須統籌考慮購置價格、當前市值、婚期長短等諸種因素。可以通過協商方式達成一致,并據此處理;如達不成共識,則由院方以公正原則作出裁決。總的來說,處理此類問題必須兼顧夫妻二人的婚前注資與婚后付出。

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