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房產證是妻子名字丈夫賣房合法嗎安全嗎

導讀以法律觀點觀察,如房產證上署名妻子,房屋或被視作夫婦共同所有或妻子個人持有。若系夫婦共有,丈夫未得妻子許可售房即屬代人行事,即使簽署房屋買賣合同也可因之無效致糾紛。如為妻產,夫欲出售則無任何法律依據。當然如果有妻曾授權夫售房的證據,或符合同學會見代理條件,交易可能有效。然而此舉蘊含極高法律風險。故建議進行房產交易時確認產權及授權真實合法規。

此舉既非法又危險。以法律觀點觀察,如房產證上署名妻子,房屋或被視作夫婦共同所有或妻子個人持有。若系夫婦共有,丈夫未得妻子許可售房即屬代人行事,即使簽署房屋買賣合同也可因之無效致糾紛。如為妻產,夫欲出售則無任何法律依據。當然如果有妻曾授權夫售房的證據,或符合同學會見代理條件,交易可能有效。然而此舉蘊含極高法律風險。故建議進行房產交易時確認產權及授權真實合法規。

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