離婚過程中，關于住宅的分配需視具體情形而定：若房產權屬婚前個人全部出資購買，則應認定為私人財產，離婚時無需納入共同財產分割范疇；如為婚姻期間共同購置之物，便屬于共有財產，在離婚之時應予合理分割。首先，應尊重協議原則，對于住房配比，方式及期限等，先由夫婦雙方自行商議決定；倘若無法達成共識，可向法院提起離婚訴訟，由法院裁決住宅最終的歸屬權。法院在處理住房問題時，通常遵循以下原則：若雙方均有意愿獲得住房產權且愿意競價購買，法院將予以批準；若僅有一方欲獲取住房產權，則由評估機構依據市場價格對住房進行估值，然后由獲勝一方給予對方相應補償；若雙方均無意保留住房，則可根據當事人請求對住房進行拍賣，所得款項再行分配。【法律依據】《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。