想要了解宿遷市宿豫區大興鎮的房價情況，這個問題非常具體，因為房價會根據不同的區域、樓棟以及房子的面積、裝修情況有所不同。一般來說，大興鎮的房價大約在每平方米13000元左右，這主要是指地鐵沿線的新房價格。不過，新房的價格通常會更高一些，大約在每平方米15000元左右。如果您打算在宿豫區大興鎮購房，想找到一個性價比高的九十平方米左右的房子，而且新房首付在十萬以內，這樣的房子可能比較少見。目前宿豫區的新房市場中，九十平方米左右的新房首付在十萬以內的選擇相對有限，因為首付金額通常與貸款金額相關，而貸款金額又會受到貸款政策、個人收入等多種因素的影響。因此，具體選擇還需根據個人實際情況進行。宿豫區大興鎮的房價近年來保持穩定，不過新房價格相比二手房會更高。如果您對新房價格有所顧慮，可以考慮購買二手房，這樣可能會找到更符合預算的房子。當然，除了價格外，購房時還需要考慮其他因素，如房子的位置、交通便利程度、周邊配套設施等。宿豫區大興鎮的位置相對較為偏遠，但隨著交通網絡的不斷完善，出行將更加方便。此外，隨著周邊配套設施的逐步完善，大興鎮的生活便利性也在逐漸提升。綜上所述，想要在宿豫區大興鎮購買一棟九十平方米左右的新房，首付在十萬以內的選擇可能比較有限，但可以通過關注二手房市場，找到性價比較高的房子。同時，購房時還需綜合考慮多種因素，以確保購房決策的合理性。