如果公用排水管道非人為因素導(dǎo)致的漏水，如果還在保修期之內(nèi)，那么可以直接找開發(fā)商來承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。如果已經(jīng)過了保修期，這時候可以由物業(yè)公司來負(fù)責(zé)，一般情況下只要業(yè)主按時繳納了物業(yè)管理費，也交了維修基金，物業(yè)公司就可以用維修基金來維修和賠償。如果是人為因素導(dǎo)致的，比如說有些業(yè)主私下改動排水管道，這時候就應(yīng)該由個人來承擔(dān)，但是如果公用排水管道的損壞找不到當(dāng)事人，應(yīng)該由同一單元的其他業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任，維修的費用要分?jǐn)傇诿總€業(yè)主的頭上。如果排水管道發(fā)生了堵塞，有可能是管道比較小，而有的管道彎頭又比較多，所以自然就會發(fā)生堵塞的問題。解決的辦法，首先需要把里面的堵塞物去除掉，為了以后再出現(xiàn)堵塞的難題，我們可以更換排水管道，比如說要減少彎頭的出現(xiàn)，這樣子后期也不再出現(xiàn)堵塞的問題。