無償拖欠物業(yè)費者，物業(yè)不應(yīng)斷其水供應(yīng)。業(yè)主與供水公司存在合約關(guān)系，且已支付相應(yīng)費用，故供水公司有責任保障供水，與物業(yè)無關(guān)。僅供水公司可因欠費行為對業(yè)主實施停水措施，物業(yè)并無此權(quán)限。此外，法律明文禁止物業(yè)服務(wù)方以斷電、斷水、斷暖氣、斷天然氣等手段催繳物業(yè)費。【法律依據(jù)】《民法典》第九百四十四條，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。