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房屋抵押后租賃合同效力分析

導讀據我國相關法規,若抵押財產于簽訂抵押合同時已經出租,那么原租賃關系不會因該抵押權而受影響。待抵押權得以實現之后,租約仍將在有效期內對抵押物的新所有者保持效力。【法律依據】;《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。

即使房屋設定了抵押,其租賃協議仍然具有有效性。據我國相關法規,若抵押財產于簽訂抵押合同時已經出租,那么原租賃關系不會因該抵押權而受影響。待抵押權得以實現之后,租約仍將在有效期內對抵押物的新所有者保持效力。【法律依據】《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。

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