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法定的地役權定義

導讀供役地系他人房產,需役地則為我方所有。設定地役權時,雙方應采用書面形式簽訂地役權合同。若欲進行登記,可向相關機構提交申請。如未能完成登記,便不能抵御善意第三人。同時,供役地所有權人必須遵守合約約定,允許地役權人合理使用土地,不得妨礙其行使權利。【法律依據】;《民法典》第三百七十二條,地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

地役權乃根據契約約定,使用他人之不動產以增益自身不動產利益的權利。供役地系他人房產,需役地則為我方所有。設定地役權時,雙方應采用書面形式簽訂地役權合同。若欲進行登記,可向相關機構提交申請。如未能完成登記,便不能抵御善意第三人。同時,供役地所有權人必須遵守合約約定,允許地役權人合理使用土地,不得妨礙其行使權利。【法律依據】《民法典》第三百七十二條,地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

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