三產權房是指屬于農民所有的集體土地被征收后，向政府申請的在發展產業用地上建造的房屋，三產用地對應的是土地征收的補償，因地塊性質不能進行經營性房地產開發，三產用地上的房產只能取得集體不動產權證。所謂三產指的是使用權，占有權，處置權三個產權。相關說明:產權房是指具有國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分為私人產權房和公有產權房；按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。所謂產權房，是指產權人對房屋擁有所有權，對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權，產權人享有占有、使用、收益和處分的權利。這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。