一般而言，僅經(jīng)紀(jì)人簽署的購房協(xié)議若滿足兩大前提，即具有法律約束力：1.簽約各方需具備民事行為主體資格；2.協(xié)議內(nèi)容要體現(xiàn)真意且不受欺騙、威脅等影響。在此基礎(chǔ)上，協(xié)議不得違反現(xiàn)行法律及行政規(guī)章之規(guī)定，亦不能有違社會公共道德。因此，只要協(xié)議滿足以上幾個條件，便視為有效，各方必須恪守承諾，按約履行義務(wù)。然而，若協(xié)議中有多項無效或可撤銷的因素存在，如經(jīng)紀(jì)人不具資質(zhì)、協(xié)議內(nèi)容背離現(xiàn)行法律規(guī)定等，則該協(xié)議可能被認(rèn)定為無效或可撤銷。此時，您應(yīng)對協(xié)議所有條文以及簽訂背景加以審慎評估。