\"一房數賣\"背景下的權利人確定問題
\"一房數賣\"背景下的權利人確定問題
1.不動產所有權依托于登記制度得以確認歸屬。因此，不論多個房屋買賣協議簽署的順序如何，僅需成功進行房產登記的購買方即可獲得房屋產權。2.若在諸多買賣協議中，買方皆未能完成房產登記，但其中任何一方已實際占據并使用該房屋，則此實際占有人將享有優先權，成為房屋擁有者。法律依據：《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
導讀1.不動產所有權依托于登記制度得以確認歸屬。因此，不論多個房屋買賣協議簽署的順序如何，僅需成功進行房產登記的購買方即可獲得房屋產權。2.若在諸多買賣協議中，買方皆未能完成房產登記，但其中任何一方已實際占據并使用該房屋，則此實際占有人將享有優先權，成為房屋擁有者。法律依據：《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
1. 不動產所有權依托于登記制度得以確認歸屬。因此，不論多個房屋買賣協議簽署的順序如何，僅需成功進行房產登記的購買方即可獲得房屋產權。2. 若在諸多買賣協議中，買方皆未能完成房產登記，但其中任何一方已實際占據并使用該房屋，則此實際占有人將享有優先權，成為房屋擁有者。法律依據：《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
\"一房數賣\"背景下的權利人確定問題
1.不動產所有權依托于登記制度得以確認歸屬。因此，不論多個房屋買賣協議簽署的順序如何，僅需成功進行房產登記的購買方即可獲得房屋產權。2.若在諸多買賣協議中，買方皆未能完成房產登記，但其中任何一方已實際占據并使用該房屋，則此實際占有人將享有優先權，成為房屋擁有者。法律依據：《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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