一般而言，未經(jīng)公證的房屋買賣合同依然具備法律效應(yīng)，其效力主要基于合同是否符合法律規(guī)范的各項生效要件，例如，當(dāng)事人具備民事行為能力、意思表達真實且無違法公序良俗的情形。盡管公證并不是房屋買賣合同生效的必要環(huán)節(jié)，但是在實踐操作中，經(jīng)過公證的合同往往能增強其證據(jù)力。然而，若合同存在違反法律法規(guī)強制性規(guī)定或損害他人利益等有害內(nèi)容，即使未經(jīng)公證也會被認定為無效。此外，房屋買賣合同亦須辦理不動產(chǎn)權(quán)利更改登記等事宜，如未進行此類事項可能導(dǎo)致未能實現(xiàn)物權(quán)變動，但并不影響合同本身的合法有效性。因此，只要滿足法定要求，未經(jīng)公證的房屋買賣合同同樣合理有效。