不能貸公積金的房子主要包括以下幾種情況：

1. 非首套購房或超過當?shù)匾?guī)定的房屋數(shù)量限制的房子。公積金貸款通常鼓勵首套購房，對于購買第二套或更多房產(chǎn)的人群，貸款條件會更為嚴格，部分地區(qū)可能直接不支持公積金貸款。

2. 房產(chǎn)性質(zhì)不符合公積金貸款要求。例如，購買商業(yè)用途的房產(chǎn)通常無法使用公積金貸款。此外，土地性質(zhì)為非住宅用地的房子也可能不支持公積金貸款。

3. 房價過高超出公積金貸款限額的房子。每個地區(qū)都有公積金貸款的最高限額，若房價超過該限額，超出部分無法使用公積金貸款。

4. 期房未取得預(yù)售許可證明的房子。購買這樣的房子無法辦理公積金貸款，只能等到期房取得預(yù)售許可后，才能使用公積金貸款。

5. 開發(fā)商或售房者拒絕接受公積金貸款的房子。有些開發(fā)商可能因為資金問題或其他原因不接受公積金貸款，這種情況下也無法使用公積金貸款購房。

詳細解釋如下：

公積金貸款是為了幫助公民解決住房問題而設(shè)立的一種政策性貸款，因此其使用范圍和使用條件都有明確規(guī)定。不能貸公積金的房子主要是因為這些房子的屬性或情況不符合公積金貸款的要求。例如非首套購房或房屋數(shù)量超過當?shù)匾?guī)定，這類房子在申請公積金貸款時會受到更嚴格的審查。如果房產(chǎn)不是用于居住，比如商業(yè)用途，或者土地性質(zhì)不是住宅用地，通常也無法使用公積金貸款。此外，房價過高超出當?shù)匾?guī)定的公積金貸款限額的部分也無法通過公積金貸款來支付。在購買期房時，如果還未取得預(yù)售許可證明，也無法辦理公積金貸款。在某些情況下，由于開發(fā)商的原因，他們可能不接受公積金貸款，這種情況下購房者也無法使用公積金貸款購房。