首付已交無擔保人可否退還疑問
首付已交無擔保人可否退還疑問
一般來說，若購房者無法尋覓擔保人，可尋求銀行指定的擔保機構提供擔保服務，但需要支付相應手續費用。如不愿尋求第三方擔保公司支持，便只能與開發商或賣方商議解除房屋購買合約之事。【法律依據】；《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款。因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的。當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
導讀一般來說，若購房者無法尋覓擔保人，可尋求銀行指定的擔保機構提供擔保服務，但需要支付相應手續費用。如不愿尋求第三方擔保公司支持，便只能與開發商或賣方商議解除房屋購買合約之事。【法律依據】；《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款。因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的。當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
能否退還已支付的首付款給無法找到擔保人的購房者，需視具體合同約定而定。一般來說，若購房者無法尋覓擔保人，可尋求銀行指定的擔保機構提供擔保服務，但需要支付相應手續費用。如不愿尋求第三方擔保公司支持，便只能與開發商或賣方商議解除房屋購買合約之事。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款；因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的；當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
首付已交無擔保人可否退還疑問
一般來說，若購房者無法尋覓擔保人，可尋求銀行指定的擔保機構提供擔保服務，但需要支付相應手續費用。如不愿尋求第三方擔保公司支持，便只能與開發商或賣方商議解除房屋購買合約之事。【法律依據】；《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款。因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的。當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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