建筑工程款優先權如何實施
建筑工程款優先權如何實施
工程款優先權在行使過程中，首先需以書面對發包方提出催告，令其于合理期限內償還工程款項。若逾期未償，承包方可依法行使優先權，實施步驟如下：一是與發包方協商對工程款進行折現處理；二是申請法院依法拍賣建設工程。可選擇徑直向法院提交拍賣請求，并附上法定優先權存在且可行使的憑證；或向法院提起確權訴訟，待判決生效后通過強制執行程序予以落實。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
導讀工程款優先權在行使過程中，首先需以書面對發包方提出催告，令其于合理期限內償還工程款項。若逾期未償，承包方可依法行使優先權，實施步驟如下：一是與發包方協商對工程款進行折現處理；二是申請法院依法拍賣建設工程。可選擇徑直向法院提交拍賣請求，并附上法定優先權存在且可行使的憑證；或向法院提起確權訴訟，待判決生效后通過強制執行程序予以落實。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
工程款優先權在行使過程中，首先需以書面對發包方提出催告，令其于合理期限內償還工程款項。若逾期未償，承包方可依法行使優先權，實施步驟如下：一是與發包方協商對工程款進行折現處理；二是申請法院依法拍賣建設工程。可選擇徑直向法院提交拍賣請求，并附上法定優先權存在且可行使的憑證；或向法院提起確權訴訟，待判決生效后通過強制執行程序予以落實。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
建筑工程款優先權如何實施
工程款優先權在行使過程中，首先需以書面對發包方提出催告，令其于合理期限內償還工程款項。若逾期未償，承包方可依法行使優先權，實施步驟如下：一是與發包方協商對工程款進行折現處理；二是申請法院依法拍賣建設工程。可選擇徑直向法院提交拍賣請求，并附上法定優先權存在且可行使的憑證；或向法院提起確權訴訟，待判決生效后通過強制執行程序予以落實。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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