南京市學區(qū)房劃分分布圖及注意事項如下：1. 南京市瑯琊路小學對應的學區(qū)房包括錢塘路小區(qū)、頤和路小區(qū)、北京西路小區(qū)（19—69號、包括69號—1、34—70號、包括70號—1）、北京西路民國別墅、玉泉路小區(qū)、北京西路70號小區(qū)、靈隱路小區(qū)、蘇寧華瑰園、天目路小區(qū)（20號—底、23號—底）、西康路（7—33號、40—52號）、牯嶺路（1—9號、9號-1、2—18號）、天竺路、普陀路、莫干路、頤和路等。2. 力學小學對應的學區(qū)房包括仙霞公寓、劍閣路小區(qū)、漢口西路小區(qū)（74號—底）、山陰路小區(qū)、石鐘路小區(qū)、虎丘路小區(qū)、匡廬新村、西康路3號、南京師范大學小區(qū)、北東瓜市小區(qū)、漢口西路200號、培德里、揚州路小區(qū)、匡廬路小區(qū)、仙霞路小區(qū)、西康路小區(qū)（1—5號、2—38號）、河海大肆碰廈、匡廬花園、寧海路（123號—底、96號—底）等。3. 拉薩路小學對應的學區(qū)房包括怡景花園、金鵬大廈、永慶村小區(qū)、牌樓巷小區(qū)、百步坡小區(qū)、峨嵋?guī)X十九號小區(qū)、五臺山莊、峨嵋?guī)X小區(qū)、拉薩路小區(qū)、漢中路（140—280號）、北校尉營小區(qū)、廣州路215-2號、廣州路264號、廣州路252號-270號、廣州路小區(qū)（159—215號、192—298號）、金鼎灣今朝天下等。4. 學區(qū)劃分注意事項： - 合同為準，確保購房合同中明確寫入教育配套承諾。 - 實地考察學校情況，確認開發(fā)商所承諾的教育資源與實際相符。 - 權(quán)衡買房與直接交擇校費的利弊，考慮投資回報。 - 關(guān)注房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而非僅僅學校配套。 - 學區(qū)房不等于周邊有學校，需關(guān)注教育部門劃分的學區(qū)范圍。 - 注意戶口遷入問題，確保符合入學資質(zhì)要求。 - 量力而行，避免因?qū)W區(qū)房購買而造成經(jīng)濟壓力。 - 提前準備，了解入學報名條件，如落戶及入住要求。 - 綜合考慮房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他因素。 - 根據(jù)孩子發(fā)展特點選擇適合的學校，而非盲目追求重點學校。