空置6個月以上的房子物業費處理方式通常遵循各地具體的物業服務收費管理辦法。業主雖未入住空置房屋，但仍享有小區提供的物業服務，如衛生服務、安保服務等，因此不能以房子空置為由不交物業費。一般來說，普通住宅交付后空置6個月以上的，業主或物業使用人可向物業服務企業提出申請，經物業服務企業確認后，前期物業公共服務費自空置之日起按照不超過前期物業服務合同約定物業服務收費標準的60%交納。不過，這一比例在不同地區可能有所不同，有的地方可能是70%或80%。業主在申請減免物業費時，通常需要向物業管理企業書面備案，并可能需要簽訂房屋空置協議。物業服務人在催交物業費時，不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式損害業主利益?？偟膩碚f，空置6個月以上的房子物業費應按照規定進行處理，業主在享有物業服務的同時，也有責任按時交納物業費。而物業服務人應遵循規定采取合適的措施催交物業費，確保物業費的合理減收和催交措施的合法性。