對于新房，即使業主尚未入住且未進行裝修，也需要交納物業費。這是因為物業費是用于維護整個物業區域的基礎設施、公共環境以及提供日常服務的費用，而非僅針對某一業主或某一房屋的服務。業主在購買房屋時，就已經與物業公司簽訂了物業服務合同，合同中明確規定了業主需要交納的物業費用。因此，無論業主是否入住或裝修，都需要按照合同約定交納物業費。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條也明確指出，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。綜上所述，新房沒裝修沒入住也需要交物業費。
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