面對(duì)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)清算的情況，購(gòu)房者可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自身權(quán)益：首先，購(gòu)房者應(yīng)迅速行動(dòng)，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記。若無(wú)法完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則有權(quán)依法提出追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任的請(qǐng)求，或者要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，并用該財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先償還所欠債務(wù)。其次，購(gòu)房者需要關(guān)注法院發(fā)布的破產(chǎn)清算公告，了解破產(chǎn)清算的進(jìn)展情況和自己的權(quán)益狀況。在開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)清算程序啟動(dòng)后，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán)，明確自己已支付的房款及相關(guān)損失。此外，購(gòu)房者還可以選擇參與到破產(chǎn)程序當(dāng)中，了解自己的權(quán)益狀況，提出意見(jiàn)和建議。如果購(gòu)房者尚未取得房產(chǎn)的所有權(quán)，那么與開(kāi)發(fā)商之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ膫鶛?quán)債務(wù)關(guān)系，購(gòu)房者將以普通債權(quán)人的身份參與破產(chǎn)程序。最后，購(gòu)房者需要密切關(guān)注房產(chǎn)的動(dòng)態(tài)，如果房產(chǎn)已經(jīng)建成并符合交付條件，可以積極與破產(chǎn)管理人溝通，爭(zhēng)取盡快辦理房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。如果房產(chǎn)尚未建成或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者需要了解相關(guān)情況，并采取相應(yīng)的措施來(lái)避免經(jīng)濟(jì)損失。在整個(gè)過(guò)程中，購(gòu)房者可以尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，獲取更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)，以便更好地維護(hù)自身權(quán)益。