關(guān)于高層民用電梯的強制報廢年限，國家目前并沒有明確的強制性規(guī)定。但一般來說，電梯的使用年限大致在15年至25年之間。具體報廢年限受多種因素影響：如果建筑物僅設(shè)計了一部電梯，且使用時間達到了15年，或者存在備用電梯但使用時間達到了18年，那么這些電梯可能需要考慮報廢。此外，如果電梯屬于國家已明令停止生產(chǎn)的類型，且運行時間超過15年，或者設(shè)備存在嚴重缺陷、無法保證安全運行基本條件，也應(yīng)考慮報廢。對于已達到報廢年限但暫不更新的電梯，應(yīng)由電梯檢測機構(gòu)進行技術(shù)鑒定。如果鑒定結(jié)果顯示電梯可繼續(xù)使用，那么檢測周期應(yīng)縮短為6個月。物業(yè)管理部門應(yīng)確保電梯的安全運行，并在必要時及時更換新電梯。