辦理房產(chǎn)證時，個人需要準備的材料主要包括：1. 購房合同正本，以及可能的補充合同原件，這是證明購房行為的重要文件。2. 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件或購買發(fā)票原件，用于證明購房款項的支付情況。3. 房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件，或竣工決算書原件，這是確定房屋面積和位置的重要依據(jù)。4. 完稅憑證，即契稅繳款書，證明購房者已履行了相關(guān)稅收義務(wù)。5. 個人身份證明原件及復(fù)印件，已婚者還需提供婚姻證明原件及復(fù)印件，以及配偶的身份證明原件及復(fù)印件。如果購房人不能親自到場辦理，可以提供經(jīng)過公正的委托書及受托人的身份證明。此外，不同地區(qū)或情況可能還需要其他特定材料，具體可咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易主管部門。