在住宅樓里開公司是否合法，主要取決于房屋用途及是否遵守了相關法律法規和管理規約。根據《民法典》第二百七十九條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。若房屋產權證上明確登記為居住用房，則通常不能用作商業用途，無法開公司。然而，在一些地區，政府推出了“住改商”政策，允許部分符合條件的住宅樓用于商業經營，但前提是不影響周圍環境和居民生活，且必須獲得有利害關系的業主一致同意。此外，即使住宅樓被允許用于商業經營，也僅限于從事“安全、環保、不擾民”的行業，如軟件開發及設計等。在申請注冊公司時，還需要提交相關證明材料，并獲得居委會或業主委員會的書面同意。因此，在住宅樓里開公司前，務必了解當地法律法規和管理規約，確保合法合規。