契稅的繳納時間并非嚴格限定在拿房產證的時候。根據《中華人民共和國契稅法》的相關規定，契稅的納稅義務通常發生在納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。這意味著，在實際操作中，契稅的繳納可能發生在辦理房產證之前的某個階段，例如簽訂購房合同后、房屋交付使用前等。此外，不同城市對于契稅繳納的具體時間要求可能有所不同。有些地方規定購房者應該在交房之前繳納契稅，有的地方則規定在合同簽訂滿一定天數后需要繳納。因此，建議購房者根據當地的具體規定和政策來確定契稅的繳納時間。
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