竣工驗收的條件，《規范》第16.4.6條明確列出，必須滿足以下幾個條件：1.達到合同約定的工程質量標準。2.單項工程可以使用或滿足生產需求。3.單位工程質量符合竣工驗收標準。4.建設項目滿足投入使用或生產的所有要求。工程建設涉及眾多部門、行業和專業，各自要求不同，因此質量驗收標準難以統一。然而，各類工程的檢驗與評估都應遵循相應技術標準。竣工驗收的基本要求包括依法合規、符合工程建設強制性標準、設計文件和施工合同要求。《規范》從四個原則出發規定竣工驗收的質量標準：3.單項工程達到使用條件或生產要求。建設項目中的每個單項工程均按設計完成，相關配套工程整體收尾，質量檢驗合格，竣工資料符合規定，發包人方可組織竣工驗收。4.建設項目能滿足投入使用或生產的各項要求。全部子項工程已完成，符合竣工驗收要求。項目應滿足使用或生產需求，并達到以下標準：生產性質工程和輔助公用設施按設計建成，滿足生產使用；必要設施建成，滿足生產需求；生產準備工作適應投產需求；主要工藝設備配套，試運行合格，形成生產能力，產出符合設計文件規定的產品；其他環保設施、勞動安全衛生、消防系統按設計建成配套。以上內容涵蓋了土建施工驗收規范的關鍵點，旨在確保工程質量并符合項目目標。參與驗收的各方應遵循這些原則，強調依法合規、質量保障和滿足設計與合同要求的重要性。