在夫婦離異過(guò)程中，抵押房產(chǎn)可依據(jù)夫妻雙方協(xié)議進(jìn)行分配；然而，財(cái)產(chǎn)分割條款不得妨礙或影響抵押權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益及行使權(quán)利。抵押期間，若經(jīng)有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押方有權(quán)自由轉(zhuǎn)讓抵押物。但需注意，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，以確保抵押權(quán)不受任何影響。若抵押權(quán)人能提供證據(jù)證明抵押物的轉(zhuǎn)讓可能會(huì)損害其權(quán)益，則有權(quán)要求抵押方將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前償還債務(wù)或進(jìn)行提存。轉(zhuǎn)讓所得超出債權(quán)金額的部分歸抵押方所有，不足部分由債務(wù)人負(fù)責(zé)清償。