房屋中介費(fèi)用收取情況如下：1、中介服務(wù)費(fèi)：一般現(xiàn)金收取1%，貸款則為2%；2、貸款服務(wù)費(fèi)：按照成交金額的1%來(lái)計(jì)算；3、擔(dān)保費(fèi)：部分中介會(huì)另行收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，也即是所謂的擔(dān)保費(fèi)；4、房地產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)上限為500元/宗；5、貸款服務(wù)費(fèi)最高不超過(guò)300元/宗等。【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》 第二十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書(shū)面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。 第二十八條 受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。 第二十九條 商品房銷售人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，方可從事商品房銷售業(yè)務(wù)。