長期無人居住房的定義包括三種類型：1. 空置房屋，即未有居住者且無人租賃或使用；2. 廢棄房屋，指已被棄用并無人居住，可能存在破損、衰敗甚至無法居住等問題；3. 第二套房屋，此類房屋通常為業主的度假寓所、投資資產或其他用途，非日常居住之地。【法律依據】《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套差別化住房信貸政策： 借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套成套住房的； 借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的； 貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套住房的。