若欲購(gòu)房貸款者，需格外關(guān)注個(gè)人信用狀況，一旦信有瑕疵便無法購(gòu)房貸款；其次，申請(qǐng)貸款之前，慎用住房公積金。如已動(dòng)用公積金至總額為零，則申貸額度亦為零，可能導(dǎo)致無法獲得公積金貸款。【法律依據(jù)】《公積金管理?xiàng)l例》第三十七條違反本條例的規(guī)定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。第三十八條違反本條例的規(guī)定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的,可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。