該機(jī)構(gòu)拍賣房產(chǎn)不按照評(píng)估價(jià)格合法。法院拍賣房產(chǎn)不按照評(píng)估價(jià)格合法，因?yàn)榕馁u是為了快速變現(xiàn)，一般會(huì)以80作為快速變現(xiàn)的速算率。所以評(píng)估出來(lái)大概是市場(chǎng)價(jià)的80來(lái)確定保留價(jià)起拍，是很正常的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十條第二款規(guī)定了人民法院拍賣欠款人名下房產(chǎn)車輛起拍價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定。未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并征詢當(dāng)事人意見(jiàn)。