在政和縣，下巷靠近南門小學的地方，有一棟面積為120平方米的自建新房，售價為48萬元，可以辦理兩證。該房屋位于城市中心區域，周邊配套設施齊全，交通便利，學校、超市、醫院等設施一應俱全，為居民提供了便利的生活條件。目前政和縣的房價水平相對穩定，自建新房的價格在每平方米4000元左右。此價格包括了土地成本和建造成本，與周邊的二手房價格相當。購買此類自建新房的優點在于價格相對較低，同時能夠確保產權清晰，避免了購買二手房時可能出現的產權糾紛。此外，自建新房的裝修和布局可以根據個人需求進行調整，滿足不同的居住要求。購買自建新房時，購房者需要注意房屋的質量和安全性，以及周邊的環境和配套設施是否完善。綜上所述，政和縣的房價相對合理，自建新房是不錯的選擇，尤其對于預算有限的購房者來說，這是一個性價比較高的選擇。