在承租店面時，承租人與供電局之間通常會存在供用電合同關(guān)系。合同法第一百七十九條明確規(guī)定，供電人有義務(wù)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。若供電人未能遵守這些規(guī)定，導(dǎo)致用電人受損，則需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此外，若供電設(shè)施存在問題，雙方需進(jìn)一步協(xié)商解決，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。若商鋪用電超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，這屬于承租人的違約行為。作為出租人，應(yīng)當(dāng)確保租賃物符合合同目的，否則構(gòu)成違約。合同法第二百一十六條要求出租人須按約定將租賃物交付給承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定用途。因此，沒有正常水電的商鋪無法正常營業(yè)，出租人有責(zé)任與開發(fā)商及供電局協(xié)商解決水電供應(yīng)問題。雖然乙方需自行負(fù)責(zé)水、電、工商稅務(wù)等其他手續(xù)費(fèi)用，但出租人有義務(wù)提供基本的營業(yè)條件。若因上述問題完全無法營業(yè)且問題未能得到解決，承租人可以與出租人協(xié)商終止合同，或要求其在一定時間內(nèi)解決。若在合理期限內(nèi)問題仍未解決，由于合同目的無法實(shí)現(xiàn)，承租人可以考慮解除合同。每個案例的具體情況不同，以上建議僅供參考。