外墻漏水問題可以通過多種方式解決，包括全面重新做防水、針對滲漏部位進(jìn)行局部處理以及采用有機(jī)高分子防水材料進(jìn)行整體處理。全面重新做防水能夠徹底解決滲漏問題，但這項工作耗時耗力，成本高昂，因此在實際操作中往往難以實現(xiàn)。另一種方法是針對滲漏部位進(jìn)行重點處理，具體做法是開洞注漿，這種方法雖然可以有效處理局部問題，但由于涉及對結(jié)構(gòu)的改動，往往會引發(fā)住戶的抵觸情緒，處理起來難度較大。而且，這種方法只能解決表面問題，無法從根源上解決問題，一旦處理完一個漏點，其他部位可能又會出現(xiàn)滲漏。市場上較為推薦的做法是采用有機(jī)高分子防水材料對外墻進(jìn)行整體處理。目前，這類產(chǎn)品主要以有機(jī)硅為主的滲透型防水劑。使用這種材料時，需要先清理墻面，然后用裂縫修補(bǔ)劑拌合水泥填補(bǔ)大孔洞和縫隙，再用噴霧器將防水劑直接噴灑在墻面上。防水劑能夠滲入水泥基層，形成一層既透氣又憎水的永久防水層。這種處理方法簡便易行，費用較低，且處理效果良好。具體操作步驟如下：首先清理墻面，確保表面干凈；接著填補(bǔ)孔洞和縫隙；然后噴灑防水劑，使其滲入基層并與水泥反應(yīng)形成防水層。處理完成后，墻面會始終保持干燥狀態(tài)，不會留下水跡，從而實現(xiàn)防水目的。綜上所述，雖然全面重新做防水是最徹底的解決方案，但在實際操作中往往難以實現(xiàn)。相比之下，有機(jī)高分子防水材料的處理方法簡便易行，效果良好，是較為實用的選擇。