一、工程預決算費的會計處理工程預決算費的會計處理取決于項目的結算狀態。若開發項目未完工，預決算費用可計入“開發成本”科目。相反，若項目已經完工，則應計入“管理費用”科目。二、出租房產的租金收入會計分錄如果公司開發的房產中有一套用于自用，現在出租并以租金收入，會計分錄如下：1. 如果房產已作為固定資產轉入賬面： - 收到租金時： 借：銀行存款等 貸：主營業務收入--租金收入 - 計提折舊時： 借：主營業務成本--出租成本 貸：累計折舊2. 如果房產未轉入固定資產，需要增設“出租開發產品”科目： - 根據出租合同確認成本時： 借：出租開發產品--出租產品 貸：開發產品 - 收到租金時： 借：銀行存款等 貸：主營業務收入--租金收入 - 計算每月攤銷額時： 年攤銷額 = 出租產品價值*(1-殘值率)/攤銷年限 月攤銷額 = 年攤銷額/12 - 記錄每月攤銷時： 借：主營業務成本--出租成本 貸：出租開發產品--出租產品攤銷請注意，上述計算和分錄應遵循具體的會計準則和公司的會計政策。