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購房者是不是有土地使用證

導讀由于開發商持有總土地使用權證,因此,即使未單獨申請土地證共享,但房價內已包含有土地出讓金。由此可知,該小區土地使用權歸全體業主所有。

若屬商品房性質,購買方無權獲取土地使用權證,但并不妨礙購買方取得房產證。由于開發商持有總土地使用權證,因此,即使未單獨申請土地證共享,但房價內已包含有土地出讓金。由此可知,該小區土地使用權歸全體業主所有。

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